Kloppen de gegevens nog?

Stijgende prijzen

De prijzen om ons heen stijgen. We zien dat de dagelijkse bezigheden zoals de brandstofprijzen, de energieprijzen en de voedingsmiddelen aanzienlijk zijn gestegen. Waar we minder vaak bij stil staan is dat de kosten van de gebouwen en inventaris die wij bezitten ook stijgen. Gevolg is dat er onderverzekering ontstaat.

Indexering

O.a. het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) biedt jaarlijks indexcijfers die verzekeraars kunnen gebruiken om de waarde te bepalen. Deze indexcijfers over de ontwikkelingen van de bouwkosten van bedrijfsgebouwen, woningen en bedrijfsinventaris worden jaarlijks toegepast bij het prolongeren van de polis.

Taxatie herbouwaarde

Bij het verzekeren van een gebouw wordt uitgegaan van de herbouwwaarde. Vaak wordt hier onderbewust aan voorbijgegaan. Waardes die onjuist gebruikt worden zijn de aankoopwaarde, marktwaarde of zelfs de WOZ-waarde. Het risico op oververzekering maar vooral onderverzekering is hierbij erg groot.

Taxatie Inventaris

Bij het taxeren van inventaris kan gekeken worden naar de nieuwwaarde of dagwaarde. Als er geen taxatierapport is en de inventariswaarde is op het moment van schade 40 procent minder dan de nieuwwaarde, wordt er gekeken naar de dagwaarde. Dit betekent in de praktijk dat als de inventaris ouder wordt, de hoogte van de schade-uitkering ook lager wordt. Bij schade met een getaxeerde waarde zal altijd de getaxeerde waarde worden uitgekeerd, ook als de waarde op dat moment minder was.

Taxatie huurdersbelang

Verbeteringen aan een gebouw bij verhuur wordt ook wel huurdersbelang genoemd. Bij een overname van huurdersbelang is het lastig om de waarde in te schatten. Zeker omdat bij overnames een goodwill betaald wordt. Hierdoor is het niet duidelijk wat bij huurdersbelangen en wat bij de gebouwen hoort. Het komt hierdoor voor dat er discussie ontstaat tussen de verhuurder en de nieuwe huurder. Een taxatierapport geeft zekerheid dat er van de vooraf gestelde waarde wordt uitgegaan.

wijzigingen

Door alle prijsstijgingen is het van groot belang om de verzekerde sommen goed na te lopen. Hebben er het afgelopen jaar grote veranderingen plaats gevonden? Vergeet deze niet aan NeemDirk door te geven.

Om over- of onderverzekering te voorkomen adviseren wij om regelmatig door een deskundige een taxatie uit te laten voeren. Houdt rekening dat de geldigheid van een taxatie afhangt van het soort taxatie. Een inboedeltaxatie is 3 jaar geldig en opstal taxatie 5 jaar.

Afspraak

Hebben er bij jou veranderingen plaats gevonden? Of wil je zeker weten dat de verzekerde bedragen bij jou op de polis nog kloppen? Laat HIER een bericht achter en we nemen zo spoedig mogelijk contact met je op om een afspraak met Dirk in te plannen.

NeemDirk